Sélectionvaste atelier atypique en duplex avec jardin d'hiver et terrasse à proximité du canal saint Martin
honoraires inclus à la charge du vendeur1680000 €
vaste atelier atypique en duplex avec jardin d'hiver et terrasse à proximité du canal saint Martin
A proximité du canal saint Martin, métro Louis Blanc, vaste atelier en duplex, aménagé par architecte dans un ancien bâtiment industriel. Ce lieu totalement atypique se présente comme un bâtiment indépendant configuré ainsi ; au rez-de-chaussée, vaste pièce à vivre d'environ 137 M² (à la fois salon, salle à manger, et jardin d'hiver), cuisine semi-ouverte totalement équipée (12 M²), l'ensemble avec de belles hauteurs sous plafond, éclairé par de grandes verrières; deux bureaux, salle d'eau/sauna, wc, chaufferie. A l'étage, une suite parentale (env. 34 M²)  avec salle de bains et grand dressing, deux chambres, chacune avec une mezzanine, deuxième salle de bains. Escalier donnant accès à une petite terrasse au dernier niveau. Au sous-sol, communiquant, bar (27 M²), cave à vins, et grande cave. Surface totale au sol 300 M²; surface loi Carrez 248 M². Chauffage individuel au gaz. Très belles prestations (parquets, verrières, mosaïques)... Un espace de vie assez unique, qui se présente comme une maison, au calme, sur cour. L'ensemble en parfait état.
USAGE MIXTE POSSIBLE.
EnergieGaz à effet de serre
Logement économe
≤ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
Logement
C 108
kWhep/m²/an
Faible émission de GES
≤ 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
Logement
D 25
éqCO2/m²/an
Adresse
à proximité du canal saint Martin
Localité
Paris 10
Surface
300m²
Luminosité
Paris
Lieu Atypique
Bien de Caractère
Exception
Configuration familiale
Refait à neuf
Idéal pour professions artistiques
Lieu de vie très calme
Bon agencement des pièces