A proximité du canal saint Martin, métro Louis Blanc, vaste atelier en duplex, aménagé par architecte dans un ancien bâtiment industriel. Ce lieu totalement atypique se présente comme un bâtiment indépendant configuré ainsi ; au rez-de-chaussée, vaste pièce à vivre d'environ 137 M² (à la fois salon, salle à manger, et jardin d'hiver), cuisine semi-ouverte totalement équipée (12 M²), l'ensemble avec de belles hauteurs sous plafond, éclairé par de grandes verrières; deux bureaux, salle d'eau/sauna, wc, chaufferie. A l'étage, une suite parentale (env. 34 M²)  avec salle de bains et grand dressing, deux chambres, chacune avec une mezzanine, deuxième salle de bains. Escalier donnant accès à une petite terrasse au dernier niveau. Au sous-sol, communiquant, bar (27 M²), cave à vins, et grande cave. Surface totale au sol 300 M²; surface loi Carrez 248 M². Chauffage individuel au gaz. Très belles prestations (parquets, verrières, mosaïques)... Un espace de vie assez unique, qui se présente comme une maison, au calme, sur cour. L'ensemble en parfait état.
USAGE MIXTE POSSIBLE.